市有地の随時売払い（先着順）

 

随時売払い物件情報

• 随時売払いの概要
• 随時売払いの流れ
• 申請書様式

随時売払いの概要

長崎市では、「土地・建物（物件）」を公募により売却するにあたり、一般競争入札を行いますが、入札者がなかった物件又は再度の入札を行ったが落札者がなかった物件は、随時売払いにより、希望者に先着順で売却します。
売却価格は、長崎市が最後の入札のときの予定価格（最低売却価格）以上となります。
なお、申し込み審査基準は一般競争入札と同じです。

随時売払いの流れ

1 随時売払いの周知

広報

ホームページなどで広く周知します。

2 随時売払い申込書の提出

（注）先着順となっていますので、事前に申し込み状況を電話等でご確認のうえ、お申し込みください。
お問い合わせ先：長崎市資産経営課 経営係
電話番号：(095)829-1127
メールアドレス：shisankeiei@city.nagasaki.lg.jp

受付時間

市役所開所日の9時から17時まで（12時～13時を除く。）

申し込み方法

長崎市役所に申請書類を持参して申し込んでください。

申し込み場所

〒850-8685 長崎市魚の町4番1号 長崎市資産経営課 経営係（長崎市役所10階）

申し込み申請関係書類

申請書

申請書様式ページよりダウンロードしてください。

添付書類

個人の場合

ア 市町村が発行する身元証明書
イ 市町村が発行する印鑑登録証明書
ウ 市町村が発行する直近の市町村税の完納を証する書類
エ 市町村が発行する住民票
オ 誓約書（第2号様式）
カ 事業を行っている個人の場合にあっては、直近の消費税と地方消費税の完納を証する書類

法人の場合

ア 法人登記簿謄本又は履歴事項全部証明書
イ 法務局が発行する印鑑証明書
ウ 市町村が発行する直近の市町村税の完納を証する書類
エ 直近の消費税と地方消費税の完納を証する書類
オ 役員名簿（第3号様式）

選定方法

申し込み先着順

申し込み審査

申し込みから約3週間の審査ののち、審査結果を文書にて連絡します。

内覧

建物内の内覧をご希望の方は資産経営課までご連絡ください。

3 売買契約締結

契約締結期限

審査結果が通知された日から14日以内。

収入印紙

売買契約書に貼付する収入印紙代（印紙税）は購入者の負担となります。契約金額により印紙税額が異なりますので、確認してから必要な収入印紙を貼付してください。

売買代金支払期限

契約日から1ヶ月以内となります。

契約者

申し込み者以外とは契約の締結はできません。

売買代金

売買代金は一括支払いとなります。

所有権移転登記

• 売買代金支払いが確認できたら、市が所有権移転登記を行います。完了後、購入者に登記識別情報通知をお渡しします。
• 所有権移転登記に係る登録免許税は購入者の負担となります。
  (登録免許税は不動産の価額に一定の税率を乗じた金額となりますが、この不動産の価額は購入額とは異なります。詳しくは、資産経営課までお問い合わせください。)

4 引渡し完了

現状引渡しとなっているので、施錠等がない場合は、登記識別情報通知をお渡しした時点で一連の手続きはすべて完了となります。
入口や建物が施錠している場合は鍵をお渡しします。
防犯上、鍵は必ず独自のものと取り替えるようにしてください。
鍵によるトラブルについて市は一切対応しません。

5 その他

不動産取得後、次の費用が必要となります。

不動産取得税＜外部リンク＞

• 不動産を取得された方は、不動産を取得した日から60日以内に、不動産取得申告書＜外部リンク＞の提出が必要です。
• 詳しくは、長崎県振興局 税務部(095)821-5394 へお問い合わせください。

固定資産税と都市計画税

• 固定資産税は、毎年1月1日現在、土地等を所有している人が、その固定資産の所在する市町村に納める税金です。
• 都市計画税は、毎年1月1日現在、市街化区域内に土地等を所有している人が、固定資産税とあわせて納める税金です。
• 詳しくは、長崎市資産税課 (095)829-1131 へお問い合わせください。

随時売払い物件

（注）物件によっては、急遽、申し込み受付終了または売払いを中止する場合があります。

令和9年2月5日までの間、随時売払い申し込みを受け付けている物件は次の表のとおりです。

物件一覧

No	所在地	土地：地目 公簿/現況 建物：構造	土地：地積 建物：床面積	最低売却価格 （土地は非課税）	資料
1	晴海台町12番11	宅地/宅地	193.58平方メートル	5,900,000円	物件調書 （PDFファイル／517KB）
2※	蚊焼町字浜田3010番3 蚊焼町字浜田3010番7 蚊焼町字浜田3010番8 蚊焼町字浜田3010番9	宅地/宅地	400.19平方メートル 17.77平方メートル 0.28平方メートル 1.61平方メートル	7,910,000円	物件調書 （PDFファイル／363KB）
	蚊焼町字浜田3010番地3	（共同住宅） 鉄筋コンクリート造スレート葺2階建 （物置） コンクリートブロック造陸屋根平家建	（共同住宅） 1階　129.13平方メートル 2階　129.13平方メートル （物置） 4.71平方メートル	13,890,000円
3	平間町694番8	宅地/宅地	369.02平方メートル	14,600,000円	物件調書 （PDFファイル／295KB）
4	平間町722番3	宅地/宅地	253.95平方メートル	9,520,000円	物件調書 （PDFファイル／287KB）
5※	​神浦江川町字寺ノ脇1046番	宅地/宅地	144.88平方メートル	146,000円	​物件調書 （PDFファイル／580KB）
	​神浦江川町字寺ノ脇1046番地	木造スレートぶき2階建	1階　51.34平方メートル 2階　29.81平方メートル	10,000円

※建物の売却価格には消費税が別途加算されますので、ご注意ください。

申請書様式

随時売払い物件申請書様式